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Maison à vendre

LE MAISNIL

710 000 €

± 300 m2 0 Chambre 0 Salle de Bains 0 Garage
Paul Leroux vous propose au coeur des weppes à moins de 20 minutes de Lille, un bien unique sur une parcelle de terrains de 62 000 m2. Ce bien EXCEPTIONNEL EST RARE CAR  il est entouré de champs et de forêts. Il comprend une villa de 116 m2 habitables composée au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec vue sur un plan d'eau, d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une passante de 16 m2 et une salle de bain avec WC. Existence d'un garage attenant. Il est possible de construire 40 m2 complémentaires avec permis accepté.  Un étang privatif sur 3000 m2 avec carpes, un verger planté de 3000 m2, un bois de frênes et merisiers (plus de 1200 arbres plantés en 2000) complètent ce bien. Est également présent sur cette propriété un hangar agricole de 324  m2 de surface utile ayant eu par le passé un usage professionnel aménagé sur 220 m2 ; au rez de chaussée : grande entrée, salle de reception avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, deux wc et un grand garage de 100 m2 avec chauffage au fioul. A l'étage un bureau individuel et une grande salle de réunion, le tout est entièrement équipé : ligne téléphonique et internet, parabole TV, alarme, vidéo surveillance, caméra d'enregistrement, climatiseur, équipement home cinema éuipement hi fi... Un dossier est déposé pour création d'un gîte de groupe. Grand parking, beaucoup de possibilités pour ce bien atypique et sans voisin pour amoureux de la nature et de tranquilité. Prix de vente de 710 000 euros dont 20 000 euros  d'honoraires agence charge acquéreurs. Visite possible avec Paul LEROUX 06 75 21 12 93